Poradnik, Czyste Powietrze od 20.07.2026 r.

Ile kosztuje audyt energetyczny domu w 2026 r.: cena, cennik i zwrot z Czystego Powietrza

Audyt energetyczny to pierwszy wydatek na drodze do dotacji z programu Czyste Powietrze. Pokazujemy, ile kosztuje, ile z tego zwraca program i ile zostaje po stronie właściciela domu na każdym z trzech poziomów dofinansowania.

Źródła sprawdzone 26.10.2026 r. Stan prawny programu zmienia się, więc przed złożeniem wniosku sprawdź adresy podane na końcu.

Ile kosztuje audyt energetyczny z EFET

Audyt energetyczny domu z EFET spełnia warunki programu Czyste Powietrze i wykonujemy go w całej Polsce.

  • Cena obejmuje wizytę audytora w domu, obliczenia, audyt energetyczny i dokument podsumowujący audyt na wzorze programu.

  • Dokument podsumowujący dołączasz do wniosku o dofinansowanie.

  • Jeśli korzystasz z dofinansowania z Czystego Powietrza, całość albo część ceny netto pokrywa dotacja: 480, 840 albo 1 200 zł zależnie od poziomu.

  • VAT pozostaje po stronie właściciela domu.

UsługaCena nettoCena z VATCo obejmuje
Audyt energetyczny domu jednorodzinnego z dokumentem podsumowującym, cała Polska1 200 zł1 476 złwizyta audytora w domu, obliczenia dla wariantów prac: ocieplenie, okna, źródło ciepła, wentylacja, plan prac w kolejności, z szacunkiem zużycia energii przed i po, dokument podsumowujący audyt na wzorze programu Czyste Powietrze, podpis osoby z rejestru MRiT, wymagany w programie.
  • 1 200 zł nettocena audytu
  • 1 476 złz VAT, bez dotacji
  • od 276 złz dotacją z Czystego Powietrza
Dlaczego VAT 23 %

Stawka VAT na audyt energetyczny wynosi 23 %. Audyt jest usługą z działu 71 PKWiU i nie korzysta z obniżonej stawki 8 %, która dotyczy robót budowlanych w budynkach mieszkalnych.

Źródło

Załącznik nr 2 do programu (koszty kwalifikowane), od 20.07.2026, sprawdzone 26.10.2026 r.

Ile zwraca Czyste Powietrze

Program dofinansowuje audyt energetyczny razem z dokumentem podsumowującym. Kwota zależy od poziomu dofinansowania.

Poziom podstawowy

  • Audyt z dokumentem podsumowującym: 480 zł.

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej: 160 zł.

  • Do 40 % kosztów kwalifikowanych.

Poziom podwyższony

  • Audyt z dokumentem podsumowującym: 840 zł.

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej: 280 zł.

  • Do 70 % kosztów kwalifikowanych.

Poziom najwyższy

  • Audyt z dokumentem podsumowującym: 1 200 zł.

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej: 400 zł.

  • Do 100 % kosztów kwalifikowanych.

  • Dotację na świadectwo, sporządzane po pracach, program przyznaje osobno.

  • Dotację wypłaca fundusz wojewódzki po rozliczeniu wniosku, razem z dotacją na prace.

  • Nie dostajesz jej z góry przy zamawianiu audytu.

Źródło

czystepowietrze.gov.pl, „Na co i ile”, sprawdzone 26.10.2026 r.

Ile zostaje po stronie właściciela domu

Od ceny netto odejmujemy dotację na audyt, a potem dodajemy cały VAT. Podatek VAT jest w programie kosztem niekwalifikowanym.

Poziom dofinansowaniaDotacja na audytDopłata nettoVAT 23 %Razem płaci właściciel
podstawowy (do 40 %)480 zł720 zł276 zł996 zł
podwyższony (do 70 %)840 zł360 zł276 zł636 zł
najwyższy (do 100 %)1 200 zł0 zł276 zł276 zł
Jak liczymy przykład

Przykład dla ceny 1 200 zł netto. Na najwyższym poziomie dotacja pokrywa całą cenę netto, na pozostałych jej część. Dotację wypłaca fundusz wojewódzki razem z dotacją na prace, gdy zakres z dokumentu podsumowującego zrealizujesz w ramach wniosku. VAT jest kosztem niekwalifikowanym.

Źródło

Program priorytetowy Czyste Powietrze, od 20.07.2026 (pkt 6.2, 6.3, 9.2.1), sprawdzone 26.10.2026 r.

Audyt a ulga termomodernizacyjna w PIT

Właściciel albo współwłaściciel domu jednorodzinnego może odliczyć koszt audytu w uldze termomodernizacyjnej. Ulgę przewiduje art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

  • Wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne odliczasz od podstawy obliczenia podatku, łącznie do 53 000 zł na wszystkie budynki.

  • Przedsięwzięcie trzeba zakończyć w ciągu trzech kolejnych lat, licząc od końca roku pierwszego wydatku.

  • Wykonanie audytu energetycznego budynku przed realizacją przedsięwzięcia jest w wykazie usług objętych ulgą.

  • Za kwotę wydatku przyjmujesz kwotę z VAT, jeśli VAT nie został odliczony.

  • Nie odliczysz części wydatku sfinansowanej ze środków NFOŚiGW albo wojewódzkiego funduszu.

  • Przy dotacji z Czystego Powietrza do ulgi trafia więc tylko kwota, której dotacja nie pokryła.

Zapytaj Ekosia

Najczęstsze pytanie

Czy koszt audytu odliczę w uldze termomodernizacyjnej?

Tak, wykonanie audytu energetycznego budynku przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym jest w wykazie usług objętych ulgą, w limicie 53 000 zł. Nie odliczysz części sfinansowanej przez NFOŚiGW albo fundusz wojewódzki.

Czy ulga wymaga audytu

Audyt nie jest warunkiem ulgi: skorzystasz z niej także bez audytu. O rozliczeniu decydują przepisy podatkowe i Twoje zeznanie.

Źródło

art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592), sprawdzone 26.10.2026 r.

Kiedy dotacja na audyt się należy

Koszt audytu jest kwalifikowany pod dwoma warunkami.

Wzór programu

  • Dokument podsumowujący musi powstać na wzorze programu.

Zakres prac

  • Zakres prac z tego dokumentu musisz zrealizować w ramach złożonego wniosku, najpóźniej do zakończenia przedsięwzięcia.

  • Faktura za audyt nie może być wcześniejsza niż sześć miesięcy przed złożeniem wniosku.

  • Program liczy rozpoczęcie przedsięwzięcia od pierwszej faktury.

  • Koszt audytu nie liczy się też, gdy dla budynku skorzystano z bonu na audyt dystrybuowanego przez gminę.

  • Szczegóły warunków opisujemy w poradniku o tym, kiedy koszt audytu przepada.

Zapytaj Ekosia

Najczęstsze pytanie

Kiedy dostanę dotację na audyt?

Po rozliczeniu wniosku o dofinansowanie, razem z dotacją na prace, od funduszu wojewódzkiego. Warunkiem jest realizacja zakresu z dokumentu podsumowującego w ramach wniosku.

Gdzie pytać o wniosek

Pytania o wniosek kieruj do swojego WFOŚiGW albo na czystepowietrze.gov.pl.

Źródło

Załącznik nr 2 do programu (koszty kwalifikowane), od 20.07.2026, sprawdzone 26.10.2026 r.

Dlaczego ceny audytów na rynku są różne

Audytorzy komercyjni podają różne ceny, często z dopiskiem o zwrocie z programu. Porównując oferty, sprawdź trzy rzeczy.

Sprawdź w każdej ofercie

  • cenę netto i z VAT,

  • dokument podsumowujący na wzorze programu,

  • podpis osoby z rejestru MRiT.

  • EFET podaje jedną cenę w całej Polsce i kwoty dotacji według poziomu, bez obietnicy pełnego zwrotu.

  • Pełne pokrycie ceny netto dotyczy wyłącznie najwyższego poziomu, a VAT zawsze zostaje po stronie właściciela domu.

  • EFET koordynuje kontakt z audytorem i wykonawcą prac z zakresu dokumentu podsumowującego: ocieplenia, okien, pompy ciepła, kotła na pellet, wentylacji.

Zapytaj Ekosia

Najczęstsze pytanie

Czy przy dotacji z Czystego Powietrza płacę za audyt?

Tak, przynajmniej VAT. Program dofinansowuje audyt kwotą 480 zł, 840 zł albo 1 200 zł zależnie od poziomu, a VAT pozostaje po stronie właściciela domu. Pełne pokrycie ceny netto dotyczy tylko najwyższego poziomu.

Kto przedstawia ofertę na prace

Ofertę, wycenę i umowę przedstawia wykonawca.

Źródło

Program priorytetowy Czyste Powietrze, od 20.07.2026 (pkt 6.2, 6.3, 9.2.1), sprawdzone 26.10.2026 r.

Pytania i odpowiedzi

Najczęściej zadawane pytania

Czy przy dotacji z Czystego Powietrza płacę za audyt?

Tak, przynajmniej VAT. Program dofinansowuje audyt kwotą 480 zł, 840 zł albo 1 200 zł zależnie od poziomu, a VAT pozostaje po stronie właściciela domu. Pełne pokrycie ceny netto dotyczy tylko najwyższego poziomu.

Kiedy dostanę dotację na audyt?

Po rozliczeniu wniosku o dofinansowanie, razem z dotacją na prace, od funduszu wojewódzkiego. Warunkiem jest realizacja zakresu z dokumentu podsumowującego w ramach wniosku.

Czy VAT od audytu podlega dotacji?

Nie. Podatek VAT jest w programie kosztem niekwalifikowanym na każdym poziomie dofinansowania, więc przy cenie 1 200 zł netto zawsze płacisz VAT 276 zł.

Czy koszt audytu odliczę w uldze termomodernizacyjnej?

Tak, wykonanie audytu energetycznego budynku przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym jest w wykazie usług objętych ulgą, w limicie 53 000 zł. Nie odliczysz części sfinansowanej przez NFOŚiGW albo fundusz wojewódzki.

Ile wynosi dotacja na świadectwo charakterystyki energetycznej?

160 zł, 280 zł albo 400 zł zależnie od poziomu. Świadectwo sporządza się po pracach i składa z wnioskiem o płatność końcową.

Co obejmuje cena audytu z EFET?

Wizytę audytora w domu, obliczenia, audyt energetyczny i dokument podsumowujący audyt na wzorze programu. Dokument podsumowujący dołączasz do wniosku o dofinansowanie.

Dlaczego VAT od audytu wynosi 23 %?

Audyt jest usługą z działu 71 PKWiU. Nie korzysta więc z obniżonej stawki 8 %, która dotyczy robót budowlanych w budynkach mieszkalnych.

Ile zostaje do zapłaty na poziomie podstawowym?

Razem 996 zł: dopłata netto 720 zł i VAT 276 zł. Dotacja na audyt wynosi na tym poziomie 480 zł.

Czy faktura za audyt może być wystawiona dawno przed wnioskiem?

Nie wcześniej niż sześć miesięcy przed złożeniem wniosku. Program liczy rozpoczęcie przedsięwzięcia od pierwszej faktury.

Czy mogę wziąć bon gminny na audyt i dotację na audyt?

Nie. Koszt audytu nie liczy się do dotacji, gdy dla budynku skorzystano z bonu na audyt dystrybuowanego przez gminę.

Zamów audyt energetyczny domu

Audyt energetyczny domu z EFET kosztuje 1 200 zł netto (1 476 zł z VAT 23 %) i spełnia warunki programu Czyste Powietrze. Wykonujemy go w całej Polsce. Jeśli korzystasz z dofinansowania z Czystego Powietrza, całość albo część ceny netto pokrywa dotacja: 480, 840 albo 1 200 zł zależnie od poziomu; VAT pozostaje po stronie właściciela domu.

EFET koordynuje kontakt z audytorem i wykonawcą. Zadzwoń albo zapytaj Ekosia, a formularz wypełnisz w minutę. Nie gwarantujemy dotacji: o jej przyznaniu decyduje fundusz wojewódzki.

Zamów audytZadzwoń: 445 576 253biuro@fundacjaefet.pl

Zapytaj o ofertę dla domu

Narzędzia EFET do tego tematu

Źródła, powiązane poradniki i zastrzeżenia

Fundacja EFET nie jest operatorem programu i nie prowadzi wniosków. Kwoty i terminy przepisaliśmy ze źródeł urzędowych, sprawdzone 26.10.2026 r.

Następny krok i powiązane poradniki

Pytania o wniosek

Źródła, sprawdzone 26.10.2026 r.
Bezpłatne narzędzia i warunki współpracy

Narzędzia i poradniki EFET są dostępne bezpłatnie i bez podawania kontaktu: nie płacisz nam za nie. Sposób finansowania naszej pracy to pośrednictwo, czyli współpraca z wykonawcami i gminami. Warunki ewentualnej współpracy oraz wykonania prac ustalamy indywidualnie przed ich rozpoczęciem.

Zastrzeżenia

Poradnik jest informacją, a nie ofertą ani decyzją o dotacji: nie gwarantujemy dotacji.